.svg copy.png){kind=logo}
Критерии отнесения
КРИТЕРИИ
отнесения объектов, обладающих признаками жилых домов или садовых домов, расположенных на земельных участках сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования город-курорт Анапа, не предназначенных для капитального и иного строительства
земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе включен в перечень земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города-курорта Анапа, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, утвержденный распоряжением главы администрации Краснодарского края от 27 февраля 2006 г. № 153-р, расположен на территориях муниципального образования город-курорт Анапа, на котором не предусмотрено размещение объектов капитального и иного строительства;
на земельном участке сельскохозяйственного назначения расположен объект, обладающий признаками жилого дома или садового дома;
земельный участок приобретен на возмездной основе в соответствии с действующими нормами законодательства, либо право владения объектом возникло на законных основаниях и подлежит правовой защите;
земельный участок и расположенный на нем объект, обладающий признаками жилого дома или садового дома, не используются для осуществления коммерческой деятельности.
Данная процедура предусмотрена в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности физического лица, на котором расположен пригодный для проживания объект, обладающий признаками жилого дома или садового дома.
При наличии у собственника нескольких земельных участков, подпадающих под вышеуказанные категории данная процедура предусмотрена в отношении одного объекта, обладающего признаками жилого дома или садового дома, расположенного на одном земельном участке.
Настоящие критерии не распространяются на объекты, возведенные после принятия настоящего решения, а также на объекты незавершенного строительства и незастроенные земельные участки.